De Vernieuwde Stad - FAQ

Het project behelst de sloop van drie verouderde appartementsblokken met 407 woningen, die gefaseerd vervangen worden door 13 kleinere gebouwen met 485 nieuwe, duurzame en kwalitatieve woningen rond drie centrale groene pleinen en een buurtpark. Het project gaat in het najaar de volgende fase in met het indienen van de omgevingsvergunning. Woonsprong plant om midden 2026 te starten met de eerste bouwfase.

De presentatie van het volledige project kan je hier downloaden. (31.98 MB) "pdf" 

De Vlaamse Milieu Maatschappij wil de beek kwalitatief opgenleggen en een veilig fiets- en wandelpad creëren. 

Waarom leggen we de Provinciegeleed open? 

• Herstel van de biodiversiteit
• Verbetering van de waterkwaliteit
• Minder druk op de rioleringen
• Minder kans op wateroverlast
• Weerbaarder tegen droogte
• Waterbewustzijn bij de burgers
• Water als kwaliteit in de publieke ruimte

Nu het nieuwe gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan er is en de nieuwe plannen hierop afgestemd zijn, kan Woonsprong de aanvraag van de omgevingsvergunning verder voorbereiden. De omgevingsvergunning zal vermoedelijk in mei 2025 aangevraagd 

Volgens de huidige planning en als het vergunningstraject vlot verloopt, plannen we om in 2026 te starten met de eerste bouwfase.

Om de ganse site te vernieuwen, rekenen we op een 15-tal jaren. De werken worden gefaseerd aangepakt ( zie presentatie van het project (31.98 MB) "pdf").

Samen met de Stad Oostende zal hier gekeken worden naar een oplossing om voldoende recreatie te kunnen blijven aanbieden.

Tijdens de bouwwerken zullen er mogelijks omleidingen voorzien worden. Hier kunnen we nog geen concrete informatie over meegeven. 

Zullen er verkeersprobleem zijn doordat er geen rechtstreekse toegang naar de Stuiverstraat is? Zal de verkeersdrukte toenemen via Salvialaan en Cyclamenlaan naar Brigade Pironlaan? Er is een omweg via Brigade Pironlaan/Gistelsesteenweg/Zilverlaan.

Dit voorstel nemen we mee in het volgend overleg met Stad Oostende en de Vlaamse Milieumaatschappij om te bespreken in functie van de veiligheid, de mobiliteit, ...

Het riolerings- en afwateringsysteem wordt aangepakt ( zie presentatie van het project (31.98 MB) "pdf"). Er zal bijvoorbeeld geen regenwater in de riolen worden afgevoerd.  

De Vlaamse Milieumaatschappij wil de grote bomengordel behouden. Daardoor zal de inkijk bijna nihil zijn.
 

Tijdens deze vergadering kregen de meer dan 200 aanwezige buurtbewoners een stand van zaken over het project 'De Vernieuwde Stad' met onder andere uitleg over de openlegging van het Provinciegeleed en het voorziene buurtpark door de Vlaamse Milieu Maatschappij. De meest gestelde vragen en een samenvatting van het project lees je op deze pagina.

De presentatie van de avond kan je hier downloaden. (31.98 MB) "pdf"

Na de zomer zal elke buurtbewoner in de brievenbus een infobrochure ontvangen met daarin een stand van zaken over het project en een antwoord op de meest gestelde vragen. Op deze webpagina kan je ook altijd de laatste stand van zaken terugvinden.

Het onderhoud van het groen gebeurt door Stad Oostende. 

Het onderhoud van parken, paden, trottoirs, ... gebeurt door de Stad Oostende. Meldingen kan je doen via het O-punt: 

• Meld iets online
• Meld iets via e-mail: O-punt@oostende.be
• Meld iets telefonisch: 0800 1 8400
• Meld iets fysiek in het O-punt: 
  • O-punt Stadhuis, Vindictivelaan 1
  • O-punt Campus Edith Cavell, Edith Cavellstraat 15

De grootte van de appartementen varieert tussen 60 m² en 90 m² afhankelijk van het type (aantal slaapkamers). Welke woning jou wordt toegewezen, is nu nog niet gekend. 

Toestellen zal je zelf moeten plaatsen, met uitzondering van een dampkap. Verder zullen alle moderne aansluitingen voorzien zijn: voor een vaatwasser, koelkast, wasmachine, elektrisch kookfornuis …

Financiële ondersteuning en ondersteuning bij de installatie in de nieuwe woning voorziet Woonsprong niet. Wel voorzien we in samenwerking met SAAMO ondersteuning bij de verhuis en coördineren we de verhuisplanning. Zo kijken we bijvoorbeeld voor een groepsaankoop voor verhuisliften om tot een goedkoper tarief voor de huurder te komen. 

De huurprijs zal wijzigen en zal afhangen van de op dat moment geldende regelgeving. Om de huurprijs te berekenen, kijken we naar je inkomen, naar je gezin en naar de kwaliteit van de woning. Op vandaag kunnen we nog geen concrete huurprijs meegeven. 

Over hoe een huurprijs momenteel berekend wordt, kan je hier meer informatie lezen. 

Woonsprong blijft investeren in de bestaande gebouwen. Leefbaarheid tot aan de verhuis is iets waar we naar streven. We brengen momenteel alle problemen in kaart en zoeken naar structurele oplossingen. 

• We pakken de liften grondig aan. Er loopt een onderzoek en de volgende stap is een aanbesteding. 
• Herstellingen aan daken, kapotte ramen, ... blijven we uitvoeren. 
• Glas vervangen we bij glasdamp. 
• Er loopt een prijsvraag voor schilderwerken van glasramen.

Woonsprong heeft gebouwenbeheerders in dienst die ter plaatse komen indien nodig. Is er een technisch probleem in jouw woning of in de algemene delen? Meld het ons en wij kijken voor een oplossing. Hoe je een technische melding kan doen, lees je op deze pagina.