Als je gezin groter of kleiner wordt, dan moet je dit binnen de maand aan ons laten weten. Je huurprijs hangt namelijk af van je gezinsgrootte. De grootte van je gezin bepaalt ook welke woning best bij je gezin past.
Wat laat je ons zeker weten?
Breng ons zo snel mogelijk op de hoogte:
Bij meer/minder personen ten laste
- De geboorte van een kindje mag je ons TELEFONISCH melden.
- Kinderen die de school verlaten en geen kinderbijslag meer genieten, moet je ons VERPLICHT SCHRIFTELIJK (per mail of brief) melden.
- Kinderen die in de woning verblijven, maar er niet gedomicilieerd zijn, moet je ons VERPLICHT SCHRIFTELIJK (per mail of brief) melden.
Bij invaliditeit
- Invaliditeit of mindervaliditeit (+66%): zodra één van de gezinsleden een attest ontvangt waarbij een invaliditeit of mindervaliditeit ( +66%) werd vastgesteld MOET DIT ATTEST (per mail of brief) aan ons bezorgd worden.
- Als het attest van één van de gezinsleden vervalt, moet je ons dit VERPLICHT SCHRIFTELIJK (per mail of brief) melden.
Bij pensioen, overlijden of schrapping uit de huurovereenkomst
Een gezinslid kan met pensioen gaan, verhuizen of overlijden, waardoor het gezinsinkomen daalt. Je kan dan aan Woonsprong vragen om de huurprijs opnieuw te berekenen. De aangepaste huurprijs telt vanaf de maand na aanvraag én na de adreswijziging in het bevolkingsregister. Je moet ons hiervoor wel de nodige bewijsstukken bezorgen. Gaat het over een buitenlands pensioen? Bezorg ons dan de nodige informatie.
Wat als de partner de woning verlaat? Dan moet de persoon die de woning verlaat SCHRIFTELIJK (per mail of brief) opzeg doen én akkoord gaan dat de andere persoon in de woning blijft. Nadat de adreswijziging is in aangepast het bevolkingsregister, wordt dit ook bij ons aangepast.
Wat als kinderen of kleinkinderen de woning verlaten? Dan mag je dit TELEFONISCH melden, beter is per mail of brief. Wij controleren dit in de Kruispuntbank. Pas nadat het daar is aangepast, wordt het ook bij ons aangepast.
Bij daling van het inkomen
Het kan ook gebeuren dat het gezinsinkomen plots daalt omdat bijvoorbeeld een gezinslid langdurig ziek wordt of zijn job verliest. Je kan dan aan Woonsprong vragen om de huurprijs opnieuw te berekenen. Daarvoor berekenen we het gemiddelde gezinsinkomen over drie opeenvolgende maanden. Dat gemiddelde gezinsinkomen moet met minstens 20% zijn gedaald tegenover het gezinsinkomen waarop de huurprijsberekening was gebaseerd.
De aangepaste huurprijs telt dan vanaf de maand na aanvraag én bij volledigheid van het dossier. Hiervoor hebben we de nodige bewijsstukken nodig (bezorg ons loonfiches van de laatste drie maanden, attest werkloosheid, attest ziekte-uitkering, ...).
Doorheen het jaar kan je ons een herberekening van de huurprijs vragen, maar dit is nooit met terugwerkende kracht.
Bezorg ons alle documenten digitaal of per post:
- huren@woonsprong.be
- Lijndraaiersstraat 13, 8400 Oostende
Vooraf toestemming vragen om personen te laten bijwonen
BELANGRIJK:
Om iemand te laten bijwonen, moet je steeds VOORAF aan Woonsprong TOESTEMMING vragen. Doe je dit niet, dan pleeg je woonfraude en kunnen er sancties volgen. Woonsprong beslist of het inwonen kan en mag.
Als een persoon komt bijwonen, wordt de huurprijs opnieuw berekend. Dat gebeurt alleen als het inkomen van de persoon meetelt voor de huurprijsberekening (dus bij huurders en meerderjarige duurzame bijwoners met uitzondering van de kinderen die recht hebben op een gezinsbijslag). De huurprijs wordt dan aangepast vanaf de maand na de maand waarin de persoon erbij kwam wonen en is met terugwerkende kracht van toepassing.
Woonsprong controleert als:
- de woning geschikt is volgens de rationele bezetting (aantal slaapkamers);
- de persoon (samen met jou) voldoet aan de toelatingsvoorwaarden;
- het bijwonen niet leidt tot een onaangepaste woning.
