Als je niet in een woning woont die te groot is volgens de normen, dan kun je sowieso zelf inschrijven voor een kleinere woning. Je komt dan op de wachtlijst terecht. Contacteer ons voor meer informatie.
Heb je twee of meer slaapkamers te veel? Dan woon je dus in een woning die te groot is volgens je gezin. Deze woning is voor ons ‘onderbezet’. We vragen je dan te verhuizen naar een kleinere woning. Je krijgt hiervoor een brief. Hieronder vind je alvast meer informatie.
Ik woon in een woning die te groot is
Woonsprong wordt door de Vlaamse Overheid verplicht om de onderbezetting van haar sociale woningen aan te pakken. Dit betekent dat wij onze woningen op maat moeten verhuren. De grootte van het gezin bepaalt daarbij de grootte van de woning en het aantal slaapkamers.
Bijvoorbeeld: je woont als een alleenstaande in een woonst met 3 slaapkamers. Deze woning is te groot volgens de grootte van jouw gezin. Volgens het sociaal huurbesluit woon je dus onderbezet. Wij moeten je daarom vragen te verhuizen naar een kleinere woonst. Daarbij kan je kiezen.
Wat als ik zelf kies voor een andere woning (mutatie)?
Wij willen je in eerste instantie vriendelijk vragen om een andere woning aan te vragen (mutatie). Wij bieden je dan op basis van de rationele bezetting een woongelegenheid aan, die qua ligging en type voldoet aan uw wensen.
Wat als ik niet wil inschrijven voor een andere woning (mutatie)?
Dan zal Woonsprong je zelf een aanbod doen van een kleinere woonst. Deze woonst ligt maximaal 5 kilometer van jouw huidige woning en kost maximaal evenveel (huurprijs + extra kosten) als jouw huidige woonst.
Wat als ik het aanbod van De Oostendse Haard weiger?
Weiger je twee keer een aanbod van ons?
- Bij een contract van onbepaalde duur: dan moet je verplicht een onderbezettingsvergoeding betalen. Je betaalt per slaapkamer te veel € 32 per maand (bedrag in 2022). Dit betaal je extra bij je maandelijkse huurprijs en kosten.
- Bij een contract van bepaalde duur: dan verlengen we jouw huurovereenkomst niet wanneer dit afloopt.
Hoeveel bedraagt de verplichte onderbezettingsvergoeding?
In 2022 bedraagt de onderbezettingsvergoeding € 32,00 per maand, per slaapkamer te veel. Dit betaal je extra bij jouw maandelijkse huurprijs en kosten. Aanvaard je een aanbod? Dan moet je geen onderbezettingsvergoeding betalen.
Wat is onderbezetting of onderbezet wonen ?
De grootte van jouw gezin bepaalt de grootte van je woning. Je mag één slaapkamer meer hebben dan het aantal bewoners. Heb je meer slaapkamers? Dan is de woning volgens de Vlaamse Overheid dus ‘onderbezet’ ofwel ‘onvoldoende benut’. Je kan verhuizen naar een andere, kleinere woning dichtbij op jouw maat. Hou er rekening mee: een grote woning vraagt vaak ook meer onderhoud en energiekosten dan een kleine woning.
