Buitendeuren en inkomdeur eigen appartement

Onderhoud

Maak de buitendeuren regelmatig schoon. Schroef de scharnieren vast als ze loskomen.
Smeer de scharnieren regelmatig. Dat voorkomt slijtage aan het hang- en sluitwerk. Met smeren wordt ‘met een vettige stof bestrijken’ bedoeld. Scharnieren kunnen bijvoorbeeld ingesmeerd worden met grafiet, kaarsvet, olie, siliconenspray, slotenolie, slotenspray, smeerolie, teflonspray of witte olie.
Schilder de buitendeuren om de 5 jaar langs de binnenkant of behandel ze langs binnen met olie.

(*) Met hang- en sluitwerk wordt bedoeld al het materiaal dat wordt gebruikt om deuren en ramen af te hangen, te openen, vast te zetten en op slot te doen. De term omvat sleutels, cilinders, sloten, scharnieren, raam- en deurkrukken, deurpompen, hendels, trekkers, veren, pompen,...** | Wanneer het gebrek het gevolg is van normale slijtage of ouderdom, worden de kosten volledig door ons gedragen. De normale slijtage is deze die voortkomt uit het normaal gebruik. Kosten voor herstellingen van schade of vroegtijdige slijtage die te wijten zijn aan jou als huurder, zullen aan jou aangerekend worden. De herstellingen zelf gebeuren wel steeds door ons.
Wat is er aan de hand	Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
De huurder of zijn huisdier heeft de deur beschadigd.	De huurder
Er is schade aan de deur door slecht onderhoud van de huurder (bv. de deur sleept of hapert door vuil onder de deur).	De huurder
De huurder heeft de deurlijsten beschadigd.	De huurder
De deur sleept door een losse of kapotte rubber door een fout van de huurder.	De huurder
Het hang- en sluitwerk gaat niet meer vlot open of dicht of piept door slecht onderhoud.	De huurder
De huurder heeft het hang- en sluitwerk beschadigd.	De huurder
De afdichtingsrubbers of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken door een fout van de huurder.	De huurder
De hulpdiensten moeten de deur openbreken.	De huurder
Er is schade aan de deur door overmacht.	Woonsprong
De deur is verrot.	Woonsprong
De deur sleept omdat de dorpel of de vloer omhoog kwam.	Woonsprong
De deur is versleten.	Woonsprong
De deur sleept door een losse of kapotte rubber.	Woonsprong
Het hang- en sluitwerk is kapot of weg door overmacht.(*)	Woonsprong
De afdichtingsrubbers of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken.	Woonsprong
De deur is beschadigd door inbraak, tenzij de huurder een fout heeft gemaakt of onvoorzichtig is geweest.	Woonsprong
Glaspanelen in de deur zijn stuk.	Woonsprong/ de huurder**

Verwittig de verhuurder als hij verantwoordelijk is voor de herstellingswerken.
Schilder nooit aluminium-, glazen of kunststofdeuren (plastic, glasal). Maak ze enkel schoon.
Maak geen gaten in de buitendeuren.
Wil je een kijkgat in de buitendeur plaatsen? Vraag dat schriftelijk aan de verhuurder.
Als de buitendeur/inkomdeur werd beschadigd door een derde, doe dan een aangifte bij de politie en bezorg ons het pv-nummer.