Als huurder houd je toezicht op de veiligheidselementen (leuningen, balustrade, borstwering...) van het balkon en / of terras. Je verwittigt Woonsprong onmiddellijk wanneer je vermoedt dat er herstellingen nodig zijn. Als huurder sta je ook in voor het normaal onderhoud. We geven hieronder enkele nuttige tips.
Woonsprong staat in voor het onderhoud van de structuur (als deel van de ruwbouw) en voor het uitvoeren van de herstellingen (ook bij gelijkvloerse terrassen).
Onderhoud en schoonmaak
- Maak regelmatig de leuningen en het traliewerk van elk balkon schoon.
- Voorkom dat de afvoer verstopt.
- Schuur regelmatig het balkon.
- Laat jouw huisdier nooit zijn behoefte doen op het balkon.
- Boor geen gaten in de vloer van het balkon.
- De plaatsing van een schotelantenne moet steeds worden aangevraagd bij ons. Indien je hiervoor de goedkeuring hebt gekregen, mag je de schotelantenne enkel plaatsen op de door Woonsprong goedgekeurde plaats en op de door Woonsprong goedgekeurde manier. Voor het plaatsen van een schotelantenne kan het zijn dat je een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig hebt. Neem daarvoor contact op met de stad of gemeente.
Nuttige onderhoudstips
- Controleer af en toe de regenwaterafvoer van het balkon. De afvoerputjes moeten regenwater vlot laten weglopen. Als die verstopt raken kan er water op het balkon blijven staan waardoor het na een regenbui via het balkon naar binnen kan lopen.
- Controleer af en toe of er geen roest voorkomt en bekijk ook de staat van de balkonvloer en het schilderwerk.
Herstelling / schade of defect aan het balkon of terras
| Wat is er aan de hand | Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
|---|---|
| De huurder zijn er stukken van het beton of de tegels losgekomen of gebarsten. | De huurder |
| Door de huurder zijn er onderdelen van de leuning of de tralies kapot of weg. | De huurder |
| De huurder heeft het balkon of het terras beschadigd. | De huurder |
| De huurder heeft het glas van de leuning gebroken. | De huurder |
| De huurder heeft de afvoer van het balkon of het terras laten verstoppen. | De huurder |
| Er zijn stukken van het beton of de tegels losgekomen of gebarsten door overmacht (vb. de vrieskou). | Woonsprong |
| Het balkon of het terras is kapot door overmacht. | Woonsprong |
| Er is een structureel probleem met de afvoer. | Woonsprong |
| De leuning of de tralies zijn aan vervanging toe. | Woonsprong |
Opgelet
- Om veiligheidsredenen en om beschadigingen te voorkomen: hang geen bloempotten of andere elementen aan of over het terras / balkon.
- Verwittig ons als je vermoedt dat er herstellingswerken nodig zijn.
