Onderhoud & schoonmaak
- Ontkalk de kranen en kraantoppen geregeld met azijn.
- Draai af en toe de hoofdkraan aan de waterteller en de kleine afsluitkraantjes open en dicht.
- Laat in de winter de buitenkranen leeglopen om ze tegen vorst te beschermen. Je doet dit best net voor de vorstperiode start.
- Is er een defect aan de hoofdkraan of de waterteller? Verwittig de watermaatschappij Farys en meldt dit ook aan ons.
- Opgelet! Verbreek nooit het loodje aan de waterteller. Je kan hiervoor een boete krijgen.
Nuttige onderhoudstips
- Draai regelmatig ook eens de filters op het uiteinde van de kraan los om kalkaanslag te verwijderen.
- Maak regelmatig de aansluitputjes op de riolering en de vetafscheiders schoon (de aangekoekte detergenten verwijderen en de verbinding naar de straatriolering doorspuiten).
- De rubberen sluitringen verslijten sneller als je de kraan te hard dicht draait, waardoor de kraan gaat lekken. Draai de kraan dicht tot je weerstand voelt.
- Loszittende kranen kunnen voor lekken zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
- Door overdruk bij de boiler kan het zijn dat de kraan af en toe drupt. Dat is normaal, je moet de kraan niet harder dicht draaien. Verwittig de verhuurder als het blijft aanhouden of verergert.
- Controleer af en toe de kranen op lekken, door alle kranen en andere leidingwaterverbruikers een uur lang niet te gebruiken. Bekijk de stand op de watermeter voor en na het uur en kijk of het wieltje op de meter niet draait. Als dat stilstaat, dan is er geen lek.
Herstelling / schade of defect aan een kraan
In principe zijn alle defecten of herstellingen die zich onder de kraan bevinden voor Woonsprong. Alle defecten of nodige herstellingen boven de kraan zijn voor de huurder. Probeer bij de vervanging telkens eenzelfde exemplaar te installeren. Twijfel je over welk exemplaar of materiaal je moet gebruiken? Neem dan even contact op met ons. Zo zijn we zeker.
| Wat is er aan de hand | Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
|---|---|
| Door de huurder is de kraan kapot, zit ze vast of draait ze door. | De huurder |
| Een onderdeel (bv. de rubber, het trekkettinkje of de dichting) is kapot, weg, zit vast of draait door. | De huurder |
| De kraan of een onderdeel is verkalkt door slecht onderhoud van de huurder. Kalkaanslag wordt veroorzaakt door water van een hoge hardheid. Kalkaanslag belemmert een goede werking van verwarmingsapparaten doordat het warmte isoleert, met rendementsverlies en vroegtijdige defecten als gevolg. | De huurder |
| De kraan of een onderdeel lekt en de kraan moet niet volledig worden vervangen. Herstel lekkende kranen, tenzij de kraan volledig moet worden vervangen. | De huurder |
| Het zeefje van de kraan is verstopt door vuil. | De huurder |
| De kraan of een onderdeel (bv. de rubber, het trekkettinkje of de dichting) is kapot, weg, zit vast of draait door door overmacht. | Woonsprong |
| De kraan moet volledig worden vervangen. | Woonsprong |
| Er komt bijna geen water uit de kraan door verkalkte leidingen. | Woonsprong |
| Er komt bijna geen water uit de kranen door een defecte drukmeter bij de teller. | Woonsprong |
| De kraan is versleten. | Woonsprong |
| In de Nieuwe Stad: er komt geen water uit de kranen door een defecte drukmeter bij de teller | Woonsprong |
Opgelet!
Verwittig ons als je vermoedt dat er herstellingwerken door ons nodig zijn.
