Wat is het?
Met de CBO-oproep realiseer je sociale woningen op jouw eigen gronden, waarna Woonsprong de sociale woningen en de bijhorende gronden aankoopt. De CBO-oproep is een mededingingsprocedure met onderhandeling met naleving van Europese bekendmakingsregels. Deze procedure verloopt via Wonen in Vlaanderen.
De CBO-oproep verloopt in 3 fases:
- De selectiefase (door Wonen in Vlaanderen)
Wonen in Vlaanderen beoordeelt de intrinsieke kwaliteiten van jou als ondernemer en gaat na of de aangeboden projectgrond aan de gestelde eisen voldoet. In de selectiefase dien je nog geen offerte in.
- De gunningsfase (door Wonen in Vlaanderen)
Voldoe je als ondernemer aan de selectiecriteria dan nodigt Wonen in Vlaanderen je uit om deel te nemen aan fase 2. Je dient een voorontwerp in en bepaalt een prijs voor de verkoop van de grond en de realisatie van de woningen. De offertes moeten aan de voorwaarden van het bestek voldoen. Na beoordeling rangschikt Wonen in Vlaanderen de ingediende offertes. De meest gunstig gerangschikte offertes binnen het budget laat Wonen in Vlaanderen toe tot fase 3 van de procedure.
- De onderhandelingsfase (tussen Woonsprong en inschrijver)
In deze fase wordt Woonsprong de aanbestedende overheid. Wij voeren onderhandelingen om tot een volledig uitvoeringsdossier te komen.
Wat zijn jouw voordelen?
- Eigen timing.
- Geen kosten voor commercialisering en klantenbegeleiding.
- De woningen beantwoorden aan de wooncode zonder bijkomende eisen van Wonen in Vlaanderen.
- Dezelfde afwerkingen in alle woningen, geen individuele eisen van verschillende kopers.
- Geen kosten voor opmaak basisakte.
Wat wordt er van jou verwacht?
- Je biedt de volledig uitgeruste naakte grond aan.
- Je stelt het ontwerp- en bouwteam aan en stuurt hen aan.
- Je maakt het voorontwerp, het uitvoeringsdossier, het bestek en de uitvoeringstekeningen op.
- Je maakt een woonproject en verrichting aan en vraagt de lokale woontoets aan via het projectportaal van Wonen in Vlaanderen.
- Je bespreekht het project op de Lokale Woonraad van de gemeente.
- Je zorgt voor de vergunningen.
- Je realiseert de woningen conform de normen en richtlijnen van het bestek.
Contact
Maak een afspraak en kom langs op ons kantoor om het project en de mogelijkheden te bespreken.
- Per e-mail: info@woonsprong.be
- Telefonisch: 059 70 53 26
