De werken aan het sociaal woonproject van Woonsprong in de Oostendse Haardstraat liggen volledig stil. Vier verouderde woningen zouden plaatsmaken voor een nieuw, energiezuinig appartementsgebouw met 7 sociale wooneenheden. Maar dat project ligt nu maandenlang stil. Oorzaak? Eén zwaluw, of vooral de absurde regelgeving errond.
"Het gaat ons niet om dat ene zwaluwnest, maar om het bredere probleem. Steeds meer instanties hebben iets te zeggen over bouw- en renovatieprojecten, en dat maakt het bijna onmogelijk om vooruitgang te boeken terwijl de nood aan sociale woningen zo hoog is."
Een complex werkveld met te veel regelgeving
De stilleging van de werf toont nogmaals hoe complex het bouwen in Vlaanderen vandaag is. Sociale woonprojecten krijgen te maken met stijgende bouwkosten, schaarse gronden, een doolhof van procedures, lange vergunningentrajecten - én nu dus ook met een administratief beschermd zwaluwnest. Woonsprong vraagt niet om natuur te negeren, maar wel om werkbare wetgeving die mensgericht en evenwichtig is.
“We volgen de regels, altijd,” aldus Sara Casteur, algemeen directeur van Woonsprong. “Maar we vragen ook meer realiteitszin en urgentiebesef. De vogel is beschermd, maar wie beschermt de duizenden mensen op de wachtlijst voor een sociale woning?”
