Ik wil lenen

Je kan via onze maatschappij een Vlaamse Woonlening aanvragen bij het Vlaams Woningfonds. Wij starten met jou het dossier op. Na de volledige samenstelling van je aanvraagdossier, bezorgen we dit aan het Vlaams Woningfonds. Het Vlaams Woningfonds zal jouw krediet nakijken en goedkeuren. Zij beheren jouw dossier verder.  

Voorwaarden Vlaamse Woonlening.  

De Vlaamse woonlening aan gezinnen en alleenstaanden met een reglementair begrensd inkomen voor...

• ... de aankoop van een woning of appartement eventueel gecombineerd met werken.
   
• ... het behoud van een woning of appartement ingeval van een echtscheidingsprocedure of beëindiging van de samenwoning eventueel gecombineerd met werken.
   
• ... renovatiewerken aan een woning of appartement: je kan lenen om werken in de aan te kopen woning of je bestaande woning uit te voeren. De schatter van het Vlaams Woningfonds bepaalt via een checklist of de werken noodzakelijk zijn. Als de werken noodzakelijk zijn om jouw woning aan te passen aan de veiligheids-, gezondsheids- en woonkwaliteitsnormen, dan moet je ze verplicht bijlenen bij het Vlaams Woningfonds. Maar je kan ook bijlenen voor werken die niet noodzakelijk zijn. De werken die je uitvoert moeten binnen de drie jaar na het tekenen van de akte uitgevoerd zijn. 

Hoeveel kan ik lenen? 

De standaardduurtijd van een lening is 25 jaar.

Je kan voor een kortere duurtijd kiezen, maar alleen als je voldoende financiële draagkracht hebt en de maandelijkse aflossing dus niet te hoog ligt.

Je kan niet voor een langere duurtijd kiezen, tenzij je de maandelijkse afbetalingen op 25 jaar financieel niet aankan. Het Vlaams Woningfonds kan uw duurtijd verlengen totdat de maandelijkse aflossing voldoende zakt om ze financieel aan te kunnen.

Leningen met een duurtijd van langer dan 30 jaar zijn niet mogelijk.

Kom je langs voor een simulatie? Breng dan volgende documenten mee:

• de identiteitskaart van alle ontleners en alle meerderjarige personen die samen met jou in de woning zullen wonen. 
• het laatste beschikbare aanslagbiljet van alle ontleners en van alle meerderjarige personen die samen met jou in de woning zullen wonen. Opgelet: een aangifte van de belastingen of een berekening van tax-on-web gelden niet.
• voor zelfstandigen: indien uw inkomen van uw zelfstandige activiteit nog niet is vermeld op het aanslagbiljet: een officieel, ondertekend attest van de boekhouder met het gemiddeld maandelijks netto-inkomen van de laatste 6 maanden.  
• wedde- of loonfiches van de laatste 6 maanden
• als je geen inkomen hebt: het bewijs van geen inkomen 
• in geval van werkloosheid/loopbaanonderbreking/ziekte/pensioen/bestaansminimum: een attest van de uitbetalende instelling met vermelding van de ontvangen bedragen tijdens de laatste 6 maanden.
• Laatste rekeninguittreksel van kinderbijslag
• Laatste 6 rekeninguittreksels van de ontvangen of te betalen alimentatiegelden:
• Dit bedrag kan enkel als inkomen worden aanzien als het volgende kan worden voorgelegd:
  • De gerechtelijke beslissing (= uitspraak door een rechter) of
  • De akte echtscheiding door onderlinge toestemming of
  • Een notariële akte waarin het bedrag van het onderhoudsgeld wordt vermeld of
  • Een proces-verbaal van minnelijke schikking.
• als je in een situatie van co-ouderschap zit: het vonnis, de notariële akte of de overeenkomst tussen beide ouders.
• als jij of een gezinslid officieel mindervalide bent: een attest of bewijs van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid of de Kas die je invaliditeitsvergoeding uitbetaalt. Op het attest moet de invaliditeitsgraad staan.
• Recentste betaling van uw lopende krediet(en)

Volgende documenten worden niet aanvaard:

• Een onderhands geschrift
• Een mondelinge afspraak
• Een vonnis of overeenkomst waarin geen bedrag van het onderhoudsgeld vermeld wordt

Voor de effectieve opstart van een dossier kom je langs en betaal je € 100,00 dossierkosten via bancontact.  Alle documenten inzake de inkomsten over de laatste zes maanden moet je verzameld hebben. 

Formulieren.

Als je bij ons langskomt of met ons belt, dan spreken we Nederlands. Indien je het Nederlands niet voldoende machtig bent is het aan te raden een tolk mee te brengen. Alle briefwisseling is in het Nederlands.