Heb je interesse om jouw woning te verhuren aan Woonsprong?

• Verhuurgarantie: contract van minimaal 9 jaar
• Huurgarantie: gegarandeerde huurinkomsten, ook bij leegstand of wanbetaling
• Opvolgingsgarantie: wij treden op als goede huisvader door regelmatig de woningen te bezoeken en huurders te begeleiden
• Interessante premies bij eventuele renovatie
• Belastingvoordeel bij aankoop van een bestaande woning : verminderde BTW bij nieuwbouw (12%) of 
• Verlaagde registratierechten voor bestaande woningen (7%)
• Belastingvoordeel bij sloop en heropbouw: 6% BTW in plaats van 21% wanneer je (natuurlijke persoon of rechtspersoon)
• De woning voor minimaal 15 jaar verhuurt aan het SVK
• Vermindering van 25% op de jaarlijkse onroerende voorheffing
• Er wordt een uitgebreide plaatsbeschrijving door ons opgemaakt
• Wij nemen ook de administratieve, financiële en juridische opvolging op ons, je hoeft geen contact te onderhouden met de daadwerkelijke huurders.

Als verhuurder via Woonsprong kun je beroep doen op meerdere premies wanneer je renovatiewerken wenst uit te voeren of reeds hebt uitgevoerd. Neem gerust contact met ons op voor vrijblijvend advies. 

• Renovatiepremies
  • Vlaamse renovatiepremie
  • Vlaamse verbeterings- en aanpassingspremie
  • Premies van Fluvius
  • Sociale isolatiepremies voor huurwoningen
  • Goedkope energielening

• Huur- en isolatiepremie 
  • Dakisolatie
  • Spouwmuurisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing 
  • Op voorhand aan te vragen bij een projectpromotor erkend door Fluvius

• EPC-Label premie

Als jouw woning een laag EPC-label behaalt (categorie E of F voor een woning, categorie D, E of F voor een appartement of studio - bij een EPC vanaf 2019) en je door renovatie een hoger EPC-label behaalt (aan te tonen met nieuw attest). Premie van € 2.500 tot € 5.000 naargelang het behaalde label. 

Om een concreet prijsvoorstel op te maken bezichtigen we graag samen de woning. 

De prijs wordt voornamelijk bepaald op basis van het aantal slaapkamers en het energetische comfort. We kijken ook naar ruimtegevoel, afwerking, ligging, EPC, voorzieningen, duurzaamheid,... Daarnaast houden we bij het bepalen van de huurprijs rekening met de vuistregel dat maximaal 1/3de  van het gezinsinkomen mag besteed worden aan wonen. 

Onze prijzen liggen lager dan op de particuliere markt. Daartegenover staat wel dat wij alle administratieve, financiële en juridische opvolging van de verhuring voor onze rekening nemen. Dat betekent dat je als eigenaar geen financieel risico loopt: de huur wordt elke maand betaald en Woonsprong komt tussen bij eventuele huurschade. Als sociaal verhuurder geniet je ook van verschillende andere voordelen, waaronder de jaarlijkse vermindering van 25% op jouw onroerende voorheffing en verschillende renovatiepremies.

Na het kennismakingsgesprek en het huisbezoek ontvang je van ons een verslag samen met een huurprijsvoorstel. Als je wil overgaan tot het tekenen van een huurcontract dien je in het bezit te zijn van:

Vereiste keuringen

• EPC attest
• Conforme elektrische keuring
• Conformiteitsattest
• Recente keuring (of onderhoudsattest) van de verwarmingsinstallatie 

Andere documenten

• Reglement van inwendige orde (indien aanwezig)
• Aanslagfiche onroerende voorheffing (KI) (Zonder deze kunnen wij de jaarlijkse korting niet aanvragen!)